Quel que soit le motif d’un crédit bancaire, dans la majorité des cas, il demeure très bénéfique à l’emprunteur. En réalité, le prêt lui permet d’acquérir des fonds pour financer ses projets. Il s’agit le plus souvent d’un crédit immobilier. Toutefois, le processus d’obtention d’un emprunt est soumis à la vérification de certains critères indissociables dont les justificatifs de revenu. Parmi ceux-ci, se trouve le salaire de l’emprunteur. Mais alors, quel salaire pour emprunter 100 000 euros en 2022 ? Découvrez-le dans ce guide.
Plan de l'article
Les conditions d’obtention du crédit immobilier
Pour obtenir un crédit immobilier à la hauteur de 100 000 euros, le demandeur devra réunir certaines conditions indispensables. Un crédit d’une somme de 100 000 euros demande un minimum de garantie de la part de l’emprunteur. En effet, pour accorder un tel montant, la banque doit s’assurer de la capacité de solvabilité de celui-ci.
A lire en complément : Quel est l'intérêt de passer par une agence immobilière
Ceci est essentiel pour permettre à l’établissement bancaire de déterminer si le demandeur du prêt est à la hauteur de la créance qui lui est attribuée. Les conditions tournent essentiellement autour de 2 axes : la capacité d’emprunt et la capacité de solvabilité.
Pour vérifier que l’emprunteur réuni ces conditions, il devra justifier son apport personnel, l’ensemble de ses charges et de ses revenus. Les justificatifs concernant ces conditions devront être détaillés de manière claire et nette.
A lire en complément : Les pièges à éviter lors de l'acquisition d'une maison
Le salaire pour emprunter 100 000 euros sur 10 ans
Parmi les sources de revenu exigées pour un crédit de 100 000 euros, le plus important est le salaire. Avoir un salaire à la hauteur du prêt demandé est une condition sine qua non pour l’obtenir. Toutefois, pour l’obtention d’un emprunt, il faudra choisir une période de solvabilité.
Celle-ci peut s’étaler sur une durée de 10 à 20 ans en fonction des contrats de prêt bancaire. Cependant, pour connaître le salaire requis pour un prêt de 100 000 euros, il faudra faire le calcul en utilisant des simulateurs de crédits immobiliers.
Ces simulateurs se basent sur les différents taux de majoration pour déterminer le salaire requis. D’après ces outils, pour un crédit de 100 000 euros à rembourser sur 10 ans, il faudra un salaire supérieur ou égal à 2 700 euros.
Le salaire pour emprunter 100 000 euros sur 15 ans
Les simulateurs sont efficaces pour déterminer le salaire requis quelle que soit la période de solvabilité. De ce fait, le salaire nécessaire pour un emprunt de 100 000 euros avec une durée de remboursement de 15 ans est de 1 880 euros.
Le salaire pour emprunter 100 000 euros sur 20 ans
Le salaire requis pour un emprunt de 100 000 euros sur une durée de remboursement de 20 ans est de 1 480 euros. Il baisse donc au fur et à mesure que la durée de remboursement augmente.
